Общие условия строительства высотных зданий

Строительство высотных зданий основано на применении поточно-скоростного метода организации строительства, комплексной механизации работ и широком применении индустриальных методов работ с использованием готовых деталей и конструкций заводского изготовления. Непрерывное повышение технического уровня строительно-монтажных работ, оснащение их новыми высокопроизводительными механизмами, большое количество заготовленных на монтажных заводах узлов и деталей, поступающих на строительство, требуют от монтажников-сантехников совершенных и оперативных форм организации работ. Одной из таких форм является производство работ по обязательным технологическим правилам. Технологические правила обеспечивают выполнение строительномонтажных процессов методами, отвечающими наиболее передовой технике, с минимальными затратами труда. Положительным качеством технологических правил является твердая последовательность выполнения отдельных процессов, устранение возможности применения отсталой технологии и правильная организация .взаимосвязи между отдельными процессами строительно-монтажных работ.

В общем виде технологию можно определить как совокупность последовательных операций, производимых над материалами или полуфабрикатами с целью изменения их формы, размеров, качества поверхности, состояния для получения готовых изделий или деталей.

Полный технологический процесс может быть разделен на два основных этапа: первый этап — получение деталей или обработка их, производимая на монтажном заводе; второй этап — установка оборудования, деталей и т. п. на строительстве. Ниже приведена схема технологического процесса санитарно-технических работ.


1. Заготовка деталей путем обработки их на металлообрабатывающих станках (отрезка, нарезка, изгибание и т. д.), сварка и другие операции.

2. Комплектовка деталей в транспортабельные узлы и блоки, проверка их и гидравлическое испытание.


1. Проверка строительной готовности.

2. Проведение мероприятий, обеспечивающих бесперебойное производство работ в соответствии с техническими условиями, нормами и правилами безопасного ведения работ.

3. Установка средств крепления, опор и оснований.


1. Соединение деталей, узлов, комплектов в целые системы.

2. Установка оборудования и присоединение его к системам.


1. Проверка на плотность, прочность, прогрев; проверка качества работ и т. п.

2. Регулировка систем и сдача их в эксплуатацию.

Заготовка производится, как правило, на монтажном санитарно-техническом заводе, где применяется совершенная технология, присущая металлообрабатывающим заводам. Монтаж производится на строительстве и подчиняется особенностям строительной индустриальной технологии.

При поточном методе современной сборки изделие в процессе производства последовательно переходит от одного рабочего к другому. Под этим переходом подразумевается не обязательно движение собираемого узла; может совершаться и обратный процесс — движение рабочих относительно объектов сборки; однако важно, чтобы это относительное движение было непрерывным.

Технологические правила представляют собой обязательный порядок обработки деталей и производства работ, разработанный на основе новейших достижений строительной техники и обобщения опыта новаторов. Практика строительства высотных зданий показала абсолютную необходимость и целесообразность работы по технологическим правилам.

Технологические правила сыграли большую роль в ускорении и упорядочении производства работ при монтаже таких санитарно-технических систем, как кондиционирование воздуха, пылеудаление и т. д.

Работа по технологическим правилам позволила избежать многих ошибок и переделок, сократить до минимума продолжительность монтажа систем.