Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер




20.05.2022


20.05.2022


20.05.2022


20.05.2022


19.05.2022


19.05.2022





Яндекс.Метрика

Новостройки без первоначального взноса в Анапе: время брать ипотеку

21.03.2022



Ипотека без первого взноса для банка всегда риск. Сумма, внесенная при заключении договора, является как бы подтверждением платежеспособности клиента. При этом первоначальный взнос может составлять до тридцати процентов от стоимости недвижимости, что под силу далеко не каждому заемщику. В таком случае стоит рассмотреть новостройки без первоначального взноса в Анапе на сайте https://anapa.etagi.com/zastr/bez-pervonachalnogo-vznosa/, так как возможность оформить ссуду без взноса все же есть.

Условия одобрения заявки


Надо понимать, что ипотека без первоначального взноса доступна только ответственным заемщикам. К ним предъявляются высокие требования:

· Доход. Стабильность – главное для банка. Пусть зарплата не самая высокая, зато регулярная. Учитывается стаж работы на последнем месте, чем он больше, тем лучше. При ипотеке без первоначального взноса обычно смотрят доход за последний год. Тут надо уточнить, что после расчета ежемесячного платежа он не должен съедать больше шестидесяти процентов зарплаты. В некоторых случаях допускается платеж в размере шестидесяти пяти процентов от дохода.

· Кредитная история. В идеале клиент должен иметь отличную кредитную историю, в которой нет просрочек и текущих займов. Просрочки станут причиной отказа по заявке, а если есть кредиты, то их учтут при расчете платежа.

· В качестве обеспечения по кредиту банки могут попросить залог, это может быть недвижимость или земельный участок. Их стоимость должна быть выше стоимости жилья в ипотеку.

Условия по кредиту и пакету документов различаются от банка к банку. Перед тем, как подать заявку, стоит сравнить все предлагаемые варианты, выбрав оптимальный. А вот рассылать заявки сразу во все организации – плохая идея. Такая активность коммерческими организациями не поощряется, статус платежеспособности клиента падает.

Какие еще варианты?


Без первоначального взноса удобно брать ипотеку у застройщика, который прошел аккредитацию в банке. В этом случае можно получить займ на льготных условиях, которые будут обозначены самим застройщиком.

На практике, ипотеку у застройщика взять проще, у него требований к клиенту меньше. Но и отличия будут, если ссуду выдаст компания, а не банк-партнер. Речь идет об уменьшенном сроке выплаты и переходе недвижимости в собственность заемщика только после полного погашения долга. Но, в любом случае, это отличный вариант для тех, кто готов к ипотеке, а первоначального взноса не имеет, либо хочет использовать на него материнский капитал.