Главная
Покупка любой недвижимости – это выбор приемлемых вариантов на основе технических критериев объекта, расположения, доступного бюджета. Не так-то просто удержать в голове все условия выбора квартиры, однако, учитывая бюджет, нужно постараться. Покупая недвижимость в новостройке, важно учитывать несколько ключевых факторов: благонадежность застройщика, сроки сдачи объекта, расположение будущего жилого комплекса, насколько развита инфраструктура района.
5 типичных ошибок
Покупка квартиры – это крайне ответственное, важное мероприятие, выбирать недвижимость просто по фотографиям в интернете недопустимо. Еще сложнее подобрать благонадежный проект жилого комплекса, находящегося на этапе строительства. Какие ошибки чаще всего совершаются при покупке квартиры в новостройке:
1. Эмоциональная покупка первого попавшегося объекта. Это совершенно точно неправильно, имея на руках определенный бюджет, стоит подобрать несколько вариантов в приемлемой категории, изучить все достоинства будущих ЖК.
2. Погоня за низкой ценой – разумно пытаться сэкономить, но современно неправильно ставить во главу стола именно стоимость недвижимости. Нередко слишком выгодные предложения имеют десяток «подводных камней».
3. Не вдаваясь в детали – часто случается так, что потребителю понравился объект и он сразу его приобретает, а ведь у застройщика можно уточнить наличие различных скидок и акций, что позволит сэкономить бюджет.
4. Не читать договор – на этапе покупки недвижимости в здании, которое еще находится на этапе строительства, это самая серьезная ошибка из возможных. В документации совершенно точно должны быть прописаны даты сдачи объекта в эксплуатацию.
5. Выбор района – даже если реклама утверждает, что строение находится в пяти минутах ходьбы от метро, все это лучше проверить на практике.
Собственное жилье – это стабильность, уверенность в завтрашнем дне, безопасность, нельзя подходить к выбору квартиры безответственно.
Выбор доверенного застройщика
Самое важно при покупке жилья в новостройке – выбрать действительно доверенного, надежного застройщика. Учитывая тот факт, что недвижимость приобретается за несколько лет до сдачи в эксплуатацию, любые проблемы на этапе стройки могут обернуться потерей довольно значительных вложений. Чтобы этого избежать, важно убедиться в благонадежности исполнителя. Проще всего выбирать компанию, которая уже реализовала один или два полноценных проекта. Также подбор квартиры можно осуществлять через специальные агентства по недвижимости: это также позволит минимизировать риски потери финансов.